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南港十三大建設 發展成為未來「台北新東區

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2012年台肥啟動南港開發案

作者:MyGoNews行銷部
時間:2012-03-20
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看好「黃金10年」商機 六福插旗南港打造最大旅館

  • 2012-04-05 16:18
  • 新聞速報 中央社
  •  

     看好「黃金10年」商機,六福集團今天宣布與潤泰集團簽訂租賃契約,承租南港車站BOT案的綜合商辦大樓的7到30樓作為國際觀光旅館,打造未來10年內台灣最大的國際連鎖旅館。

     六福旅遊集團總管理處協理劉春豪表示,六福集團將斥資新台幣10億元,規劃有488間客房,內有多功能會議室、餐廳及宴會廳的國際商務旅館,將六福旅遊集團版圖擴及到南港地區,更一舉打造未來10年最大型且擁有最多房間數的國際連鎖旅館。

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    潤泰新松山及南港火車站BOT案明年底起陸續完工

    鉅亨網記者張欽發 台北  2012-03-08 20:56  

    由潤泰新(9945-TW)投資達120億元的松山及南港火車站的BOT案,將在2013年底起陸續完工。

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    北市都更量漸緩 最熱門區在南港

    中廣新聞網中廣新聞網2012年4月4日 上午5:30
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    南港、中山兩區增幅都達4成以上,表現最亮眼。

    南港、中山兩區增幅都達4成以上,表現最亮眼。

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    101

    現階段「台北新東區」的主軸焦點,則是擺在了「南港新都心」

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    南港

    南港將是2010北部房市一級戰區

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    南港房市利多!「國家會展中心」10/27啟動

    南港房市利多!「國家會展中心」10/27啟動

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    北部流行音樂中心在2012年可完成規劃

    北部流行音樂中心在2012年可完成規劃

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    【MyGoNews衷柏宣.宋文欽/台北報導】房地產投資的首選就是地段(Location),然而,地段的選擇有3個要素: (1)都市發展趨勢必經的主軸地區,(2)政府公共工程全力推動的地區,(3)建商大量推案且創新高的地區。

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    【MyGoNews廖賢龍/台北報導】年後看屋人氣回溫,房仲業者統計台北市各行政區2012年1月與2月上旬的平均開價後發現,北市屋主確實在開價上有微幅增加0.34%,但並非所有行政區一片喊漲,反而是過去大熱門的松山、信義、中正、大安,屋主開價有小幅修正。

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    總統馬英九爭取連任時,提出政見主張「加速都市更新,每年輔導25件以上更新案核定實施」,連任成功後,近日「都市更新」相關議題,成為媒體焦點。有鑒於此,台灣房屋著手調查歷年北市都更處核定通過件數,以及北市12行政區都更熱點,發現南港區近5年核定件數16件,堪稱北市之最。

    南港區過去5年核定都更件數 北市之冠

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    好房網日前邀請12位產、學界房地產專家,票選出大台北地區表現最被看好的8個區域。其中,台北市方面,專家最看好的分別是大安區、信義區以及南港區;至於新北市則以板橋、三重、汐止最被看好。最後,再經過各大房仲業者,評比消費者需求與市場趨勢後,挑選出包括台北市的信義區、南港區、中山區及文山區;新北市的板橋、三重、汐止及淡水等潛力8區,供購屋族作為參考。

    南港區2011買賣移轉表現最佳 年增19%

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    台北市南港區重陽重劃區逐漸發展成型,因為住宅密度低,電線電纜地下化的重劃區特色,鄰近南港軟體園區、南港輪胎廠開發計劃、台肥R13建案等重大計劃、建設,房價不斷墊高,加上臨近電視台,吸引不少明星藝人入住,知名大樓價位翻漲4成,知名新建案每坪開價站穩70萬元。

    重陽重劃區成形 房價漲勢連連

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    此次總統大選朝野兩黨都提出「都市更新」政策,顯示都更案已成房地產重要議題。不過,房仲業者統計,近10年來,台北市都更核定件數呈現「鐘型曲線」,高峰出現在2009年,核定通過件數21件,而2010年和2011年核定數分別降至15件、12件,顯示都更並無外界想像這麼美好或成功率高,因此除非口袋夠深的民眾,不然,不建議投資都更宅。

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    南港買屋賣屋投資置產自住收租店面辦公室土地公寓請找南港吳亭儀小辣椒0911499053

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    【MyGoNews衷柏宣/台北報導】營建股國揚(2505)走過財務危機之後力圖振作,近年來已經積極調整財務結構,進入正常推案狀況,2011年「國揚天母」、「早安清境」兩件個案,由於銷售狀況不差,已經讓公司業績定,目前市場關心的則是該公司在台北市南港區的「大南港案」推出時機,以及推出的價格,房地產業者認為:「以國揚在房地產創造價格的能力與歷史來看,這件個案推出的價格一定會讓人嚇一跳。」2012年南港還有南港輪胎的超級大案「世界明珠」、日勝生的「機廠案」,市場預料這些個案相繼推出,將會顛覆南港地區的房地產行情。

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    (中央社記者陳舜協台北2011年11月26日電)總統馬英九今天視察今年10月底才完工啟用、未來會三鐵共用的南港車站。他指出,南港車站啟用,將帶動南港都市更新、地方發展,實現他說過「打造南港為台北之星」說法。

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