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台北市南港區重陽重劃區逐漸發展成型，因為住宅密度低，電線電纜地下化的重劃區特色，鄰近南港軟體園區、南港輪胎廠開發計劃、台肥R13建案等重大計劃、建設，房價不斷墊高，加上臨近電視台，吸引不少明星藝人入住，知名大樓價位翻漲4成，知名新建案每坪開價站穩70萬元。

重陽重劃區成形 房價漲勢連連
重陽重劃區大致街廓為重陽路、向陽路，區內仍有空地，正臨重陽路社區僅有少數商家，生活機能並不成熟，但由於南港近幾年聚集重大建設，例如南港軟體園區、南港展覽館、3鐵共構南港車站，以及南港輪胎廠開發計劃、台肥R13建案等，利多消息層出，刺激房價上揚。重陽路上有中國電視公司、TVBS電視台，因地利之便，吸引藝人黃嘉千、林美照入住。

區內新成屋案如豐田建設「豐采陽光水岸」，鄰近東陽公園，每坪開價49至58萬元，總戶數僅13戶，住宅品質單純；位於重陽路的「如陽Living」，也在東陽公園周圍，開價每坪73至75萬元，而皇鼎建設的「花園廣場」一案，由於基地面積廣（約1155坪），因此知名度頗大。該案坪數規劃自22至70坪、2至4房的大樓產品，每坪開價77至86萬元，由於銷售成績不錯，已宣告結案。

棟距大 建築物一致 吸引購屋族
住商不動產台北南港加盟店店長吳愛珠認為，重劃區內建築物一致，棟距至少8米，聯外道路包括環東大道、北二高，台鐵、捷運南港線東延段、高鐵3鐵共構的南港車站，是推升重劃區房價重要力道。此外，重陽重劃區綠地多，具休憩及景觀優勢，但缺點在於生活機能欠佳，居民採買仍需往舊市區，有興趣在此置產的民眾，不妨列入考量。

瑞光不動產南港加盟店店長王文宏指出，華固建設在重劃區內大量推案例如「和楓大賞」、「雅曼尼CASA」、「溫歌華花園」等，釋出物件都不多，尤其正對東陽公園的「和楓大賞」、「雅曼尼CASA」，只要是預售時購買的住戶，現在獲利約4成，以「雅曼尼CASA」為例，預售時每坪33萬元，如今每坪行情逼近50萬元；「和楓大賞」6年前單價不過20萬元出頭，現在身價翻漲更不只2倍。